パテラ川口

  • 埼玉県川口市飯塚三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,900万円
66.6万円/㎡
相場
4,124万円
70.4万円/㎡
2,939
3,729
4,519
5,309
AI査定結果
推定相場価格
4,124万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,729万円〜4,519万円
63.7万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パテラ川口
3,900万円（66.6万円/㎡）/ 6階 / 58.54㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/123,900万円66.6万円6階 58.54㎡ 2SLDK東
2026/02/093,990万円64.7万円6階 61.71㎡ 3DK東
2026/01/313,090万円50.1万円6階 61.71㎡ 3DK東
2025/12/154,090万円66.3万円6階 61.71㎡ 3DK東
2024/11/111,980万円65.8万円5階 30.08㎡ 1K南東
2024/03/032,800万円47.8万円2階 58.54㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
パテラ川口
川口市飯塚三丁目
川口駅11分 3,900万円66.6万円58.54㎡2SLDK6階 / 6階建 東2007年27戸RC
2023/11/29ベリテージ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅7分 3,650万円59.7万円61.14㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年39戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2026/04/04イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅12分 5,480万円77.5万円70.74㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2007年60戸RC
2024/06/23サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,280万円50.1万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2026/04/01日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,390万円50.8万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2026/04/12フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,480万円56.7万円61.38㎡1LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2026/01/19グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,480万円50.4万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 -2006年34戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/11/29ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,700万円52.0万円71.11㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年55戸RC
2024/02/23ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 3,980万円54.5万円73.02㎡3LDK8階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2025/11/29レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,480万円61.9万円72.33㎡3LDK+7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2025/12/26サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 3,980万円62.1万円64.13㎡3LDK8階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2026/01/09ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 5,290万円79.9万円66.21㎡3LDK13階 / 13階建 南東2005年36戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、川口市では23.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は川口市の平均と比較して8.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
川口市
61.5万円/㎡
前年比-23.6%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パテラ川口
所在地埼玉県川口市飯塚三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩11分
築年月2007年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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